Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Bestpreis

Zu Beginn unserer Zusammenarbeit führen wir eine detaillierte Analyse Ihrer individuellen Verkaufssituation durch. Dabei besprechen wir Ihre persönlichen Ziele und den gewünschten Zeitrahmen für den Verkauf. Besonders wichtig ist die Klärung aller rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei Ihrem Immobilienverkauf relevant sind. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir gemeinsam einen maßgeschneiderten Verkaufsfahrplan, der optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Eine realistische Preisfindung ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Unsere zertifizierten Sachverständigen führen eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durch, die weit über oberflächliche Schätzungen hinausgeht. Dabei kommen detaillierte Bewertungsverfahren zum Einsatz, die alle wertrelevanten Faktoren berücksichtigen. Aktuelle Marktdaten aus unserem umfangreichen Netzwerk fließen in die Bewertung ein, um einen marktgerechten und realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.

Ein professionelles Exposé ist Ihr wichtigstes Verkaufsinstrument. Wir erstellen hochwertige 360°-Rundgänge und beeindruckende Drohnenaufnahmen, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kompetente Home Staging-Beratung, um den Wohnwert Ihrer Immobilie zu maximieren. Moderne virtuelle Besichtigungen ermöglichen es interessierten Käufern, sich bereits vorab ein umfassendes Bild zu machen und erhöhen die Qualität der Besichtigungsanfragen erheblich.

Unsere Vermarktung beginnt mit der direkten Ansprache unseres qualifizierten Käuferpools – ein entscheidender Vorteil aus über 50 Jahren Markterfahrung. Parallel dazu veröffentlichen wir Ihre Immobilienanzeige auf allen führenden Immobilienportalen wie ImmoScout24, Immowelt und immobilien.de, um maximale Online-Sichtbarkeit zu gewährleisten. Zusätzlich nutzen wir sowohl klassische Print-Anzeigen als auch moderne Social Media-Kanäle für eine optimale Reichweite. Unsere erweiterte Kanalstrategie stellt sicher, dass Ihre Immobilie genau die richtigen Interessenten erreicht und nicht im allgemeinen Marktangebot untergeht.

Nicht jeder Interessent ist ein qualifizierter Käufer. Deshalb führen wir vorab eine sorgfältige Bonitätsprüfung aller Besichtigungsinteressenten durch. Die professionelle Terminkoordination stellt sicher, dass Besichtigungen effizient und stressfrei für Sie ablaufen. Nach jeder Besichtigung erfolgt eine detaillierte Nachbereitung mit den Interessenten, um deren Kaufbereitschaft und eventuelle Bedenken zu ermitteln.

Wenn sich ernsthafte Kaufinteresse entwickelt, übernehmen wir die komplette Abwicklung von den ersten Verhandlungen bis zur finalen Übergabe. Zunächst prüfen wir die Finanzierungsbestätigung der Interessenten, um sicherzustellen, dass ein Kauf tatsächlich realisierbar ist. Anschließend führen wir die Verhandlungen professionell und wickeln alle Vertragsmodalitäten ab, wobei Ihre Interessen stets im Mittelpunkt stehen. Nach der Einigung begleiten wir Sie weiterhin umfassend durch die gesamte Verkaufsabwicklung. Die Koordination des Notartermins gehört ebenso zu unserem Service wie ein umfassender After-Sale-Support. Sollten nach dem Verkauf noch Nachforderungen oder Fragen aufkommen, stehen wir Ihnen selbstverständlich mit unserer Unterstützung zur Seite.